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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 500.000 € (cod.6534a69d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selvazzano Dentro Caselle, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Tecnocasa Selvazzano Fab4 s.a.s.) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.339 €/m² e
2.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. CASELLE) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.295 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola, mentre nella zona di Caselle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caselle) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Selvazzano Fab4 s.a.s.
VIA SPALATO , 6, Selvazzano Dentro (PD)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione con caminetto
In una delle zone più apprezzate di Caselle di Selvazzano Dentro, comoda a tutti i servizi ma inserita in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo villa singola di 252mq ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e comfort moderni. La casa è stata pensata per offrire un elevato benessere abitativo, grazie alla presenza di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore e di una stufa a legna su misura realizzata nel 2016, elementi che garantiscono efficienza energetica e un’atmosfera calda e accogliente. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno estremamente luminoso, cuore della casa, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina separata, dotata di piano cottura a induzione e caminetto, è uno spazio funzionale ma allo stesso tempo conviviale, ideale per chi ama vivere la cucina come luogo di incontro. Al piano terra trovano spazio anche uno studio, un bagno di servizio e una comoda lavanderia, ambienti che rendono la casa pratica e ben organizzata. La zona notte, al piano primo, ospita tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e/o ripostiglio, due bagni e una piacevole loggia. Il ballatoio affaccia sul soggiorno e conduce a un soppalco, uno spazio versatile da adibire a zona relax, lettura o area studio. A completare la proprietà un box auto e un ampio giardino privato, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, rilassarsi all’aperto o creare un’area dedicata alla famiglia e agli amici. Una villa accogliente, curata e pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione strategica
