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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 55.000 € (cod.65245ec4)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Selvazzano Dentro Caselle, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.878 €/m².
Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Caselle (da 1.210 €/m² a 2.355 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola, mentre nella zona di Caselle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Caselle) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A Caselle di Selvazzano sulla via Brentella proponiamo in vendita un negozio che fa parte di una proprietà di quasi 250 metri commerciali appartenente ad un edificio condominiale. E' situato al piano terra su strada di forte passaggio, ha un ingresso indipendente e un wc. L'altezza è di 3,60 metri, l'ambiente è riscaldato con il sistema di pompa di calore, l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2005, ha una grande vetrina che dà sulla strada permettendo massima visibilità ed è dotato di tende da sole. Davanti alla proprietà e di fronte oltre la strada c'è la possibilità di parcheggiare l'auto. Per chi fosse interessato è possibile acquistare anche solo l'annesso magazzino o il laboratorio. Ottima opportunità per la vendita diretta, show-room, abbigliamento o qualsiasi altra attività commerciale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
