Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 410.000 € (cod.651e20bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Tencarola, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Immobiliare EsseGi di Sergio Guizzo) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2204 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.308 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tencarola (da 1.310 €/m² a 2.325 €/m²) e per case semindipendenti in zona Tencarola (da 1.110 €/m² a 2.245 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tencarola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tencarola) è pari a
1.810 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a selvazzano-dentro
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a selvazzano-dentro
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a selvazzano-dentro
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a selvazzano-dentro
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare EsseGi di Sergio Guizzo
Via Medoaco, 4, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
TENCAROLA di SELVAZZANO DENTRO: Vendesi appartamento tricamere in prestigioso edificio residenziale in fase di costruzione, composto da 9 unità abitative. L'abitazione proposta è al piano terra libera su tre lati con ingresso indipendente, zona liv […]
