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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 475.000 € (cod.65091128)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selvazzano Dentro Tencarola, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Casa da Vivere S.r.l.) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2968 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.359 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tencarola (da 1.205 €/m² a 2.480 €/m²) e per ville in zona Tencarola (da 1.260 €/m² a 2.635 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tencarola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tencarola) è pari a
1.760 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di Tencarola (+4,45%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa da Vivere S.r.l.
Via Romea 65/N, Legnaro (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Scoprite l 'eleganza e il comfort delle nostre splendide ville trifamiliari di nuova costruzione, situate in un esclusivo quartiere residenziale nel comune di Padova. Questo progetto innovativo è immerso nella tranquillità della natura, con percorsi ciclo-pedonali che offrono la possibilità di vivere in completo relax.Le unità sono sviluppate su un UNICO PIANO e vantano una luminosa zona living di oltre 50 mq, perfetta per accogliere amici e familiari. Ogni villa dispone di tre ampie camere da letto, uno studio versatile, 3 bagni e un garage comunicante. La disposizione intelligente degli spazi garantisce funzionalità senza compromettere lo stile.Giardino/scoperto privato su 3 lati di circa 250mq totali.Sfruttate al massimo l 'efficienza energetica grazie alla tecnologia all 'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici.Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. I lavori saranno ultimati entro fine 2026.Classe Energetica prevista "A4" - valore di progettoRif: PDVT05Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni!Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto.Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative.Si precisa che, per motivi di privacy, l 'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all 'ubicazione dell 'immobile
