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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro a 319.000 € (cod.6504045f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2658 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.791 €/m² e
2.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICERCATTIVA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
Proponiamo in vendita esclusivo appartamento quadrilocale di nuova costruzione nel cuore di Selvazzano Dentro, situato al primo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. L'immobile si distingue per il suo ampio soggiorno-pranzo open space da 40 mq con moderna cucina a vista, ideale per momenti conviviali e relax. La zona giorno è caratterizzata da grandi finestre che donano luminosità agli ambienti e affacciano su uno splendido terrazzo abitabile di ben 41 mq, perfetto per pranzi all'aperto o serate tra amici. La soluzione offre tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati dal design contemporaneo; ogni dettaglio è pensato per garantire comfort ed eleganza, come mostrano le finiture moderne dei rivestimenti e l'attenzione alla funzionalità degli spazi interni (vedi planimetrie disponibili in agenzia). Completano la proprietà garage privato e posto auto scoperto. L'edificio sarà realizzato in riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, predisposizione ventilazione meccanica controllata ad alta efficienza, impianto fotovoltaico da 4 kW. Serramenti antisfondamento bianchi scorrevoli o battenti in legno laccato bianco con ferramenta antieffrazione assicurano sicurezza senza rinunciare allo stile. Il contesto residenziale è tranquillo ma comodo a tutti i servizi principali: scuole, parco pubblico adiacente ideale per famiglie e attività sportive all'aria aperta. Zona strategica sia per chi lavora nelle vicinanze che desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità urbane. Planimetrie dettagliate disponibili presso la nostra agenzia! Contattaci subito allo 049.2619900 oppure vieni nei nostri uffici per fissare un appuntamento conoscitivo prima della visita sul posto. Valutiamo gratuitamente anche il tuo immobile
