L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro a 550.000 € (cod.64fa98ba)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EUR-DUOMO IMMOBILIARE S.A.S.) a 550.000 € per una superficie commerciale di 227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2422 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.139 €/m² e 2.308 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,23%).

•  Sito Istituzionale: Selvazzano Dentro
•  Wikipedia: Selvazzano Dentro
•  Mercato Immobiliare a Selvazzano Dentro
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Domenico