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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona San Domenico a 295.000 € (cod.64ee7bac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro San Domenico, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare San Domenico) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2020 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.537 €/m² e
2.712 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Domenico (da 1.480 €/m² a 2.385 €/m²) e per attici in zona San Domenico (da 1.265 €/m² a 2.405 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola, mentre nella zona di San Domenico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Domenico) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Caselle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona San Domenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare San Domenico
VIA SAN DOMENICO 25, Selvazzano Dentro (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In centro al quartiere San Domenico, vicino a tutti i principali servizi, grande appartamento con ingresso, salone di mq. 40, cucina abitabile arredata, 4 camere da letto, 2 bagni, 2 ampi terrazzi con spazio per zona pranzo. Garage. Sono compresi nel prezzo gli arredi della cucina, armadi su misura e l'arredo dei bagni. Completamente rinnovato con ottimi materiali di qualità, infissi esterni nuovi isolanti ed isolamento delle parti sottotetto che hanno permesso di ottenere la , porte interne bianche, tutti i pavimenti in legno chiaro in stile moderno e contemporaneo. Posto al piano terzo ed ultimo con splendida vista colli, servito da ascensore con comodo accesso anche dal garage. Piccola palazzina con giardino molto curato
