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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro a 185.000 € (cod.64ee3756)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tecnocasa Selvazzano Fab4 s.a.s.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2202 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
1.988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Selvazzano Fab4 s.a.s.
VIA SPALATO , 6, Selvazzano Dentro (PD)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura
Nel comune di Selvazzano Dentro, proponiamo in vendita un appartamento di 84 mq situato al piano terra. L'immobile, costruito nel 2004, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben organizzata. La proprietà si compone di tre locali, che includono un soggiorno luminoso con ampio angolo cottura, un bagno finestrato con vasca da bagno e un bagno cieco con doccia e due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il contatto con la natura. Di pertinenza sono anche un box auto privato e una cantina. La posizione al piano terra garantisce un facile accesso e una connessione diretta con l'esterno. Situato in una zona residenziale tranquilla, l'immobile è ben collegato ai principali servizi e infrastrutture del comune, rendendolo una scelta interessante per diverse esigenze abitative
