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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 419.000 € (cod.64ebcab9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selvazzano Dentro Caselle, la richiesta di 419.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. CASELLE) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.355 €/m²) e per ville (da 1.310 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caselle) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABC CASE DI CAPPELLESSO M.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto
Bellissima e luminosa villa singola con ampio giardino a Caselle di Selvazzano, in un tranquillo quartiere residenziale. La villa indipendente è dal fascino classico, costruita nel 1973 ma aggiornata con cura nel tempo. La casa si estende su circa 240 metri quadri calpestabili e offre due livelli ben distribuiti. Il piano terreno, con altezza di 2,50 m, può essere utilizzato anche come unità indipendente e include un ampio ingresso, una taverna con caminetto ed attacchi per una cucina, una lavanderia, un bagno finestrato e una stanza versatile perfetta come studio o camera aggiuntiva, un bellissimo porticato ideale per i momenti di relax. Salendo al piano superiore (altezza 2,80 m) troverete tre spaziose camere da letto, un grande soggiorno con caminetto, una cucina separata con cucinino e due bagni finestrati, un terrazzo per pranzi e cene all'aperto. Ogni dettaglio è stato pensato per il comfort: spazi introvabili, posizione tranquilla e servita, portoncino blindato, ringhiere di recinzione e inferriate realizzate a mano, grondaie rifatte e tetto a posto, tapparelle blindate. Il giardino di circa 800 mq è un'oasi verde curatissima, perfetta per momenti di relax all'aperto. Il garage spazioso con basculante motorizzato completa la proprietà, offrendo ampio spazio per ogni esigenza. Non perdete l'occasione di scoprire di persona questa splendida villa: contattatemi per fissare un appuntamento all'open house di sabato 25 ottobre dalle 9.00 alle 12.30 e immergetevi nel fascino di questa residenza
