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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 258.000 € (cod.64e81ce2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Tencarola, la richiesta di 258.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.472 €/m² e
2.663 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tencarola (da 1.295 €/m² a 2.390 €/m²) e per attici in zona Tencarola (da 1.415 €/m² a 2.430 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle, ma anche la zona di Tencarola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tencarola) è pari a
1.830 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore
Da Privato. In vendita attico parzialmente arredato al sesto piano a Selvazzano Dentro (PD) davanti ai supermercati Alí. L'attico presenta 2 camere da letto, due bagni, cucina e salotto molto grande. Circa 90 mq interni e 175 mq esterni di terrazze perimetrali a tutto l'immobile. L'ascensore del condominio arriva al quinto piano e poi sono presenti delle scale ad uso privato essendo unico appartamento del piano. Garage con posto auto e moto, 2 cantine e posto auto in parcheggio. Prezzo di vendita 258.000 euro, prezzo leggermente trattabile previa visione dell'attico di persona. No agenzia. No affitti. Solo interessati, ulteriori info solo in privato. APE
