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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 139.000 € (cod.64d76978)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Caselle, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PiCaSa Architettura & Immobiliare) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.100 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caselle (da 1.470 €/m² a 2.655 €/m²) e per trivani in zona Caselle (da 1.070 €/m² a 3.050 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola, ma anche la zona di Caselle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caselle) è pari a
2.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PiCaSa Architettura & Immobiliare
VIA MANZONI 19, Selvazzano Dentro (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione
Selvazzano Dentro frazione Caselle, propongo in vendita ottimo appartamento ristrutturato, sito al piano secondo ultimo di piccola palazzina, internamente distribuito da 3 vani, 1 bagno finestrato, 1 poggiolo lungo tutto l'appartamento. Di fatto la c […]
