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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 345.000 € (cod.64d5ed17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Tencarola, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2464 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.527 €/m² e
2.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.435 €/m²) e per attici (da 1.475 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tencarola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tencarola) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONE CASA S.A.S. DI FAVARO MORENO, FABRIZIO CAPUTO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina
A Tencarola di Selvazzano proponiamo un appartamento all 'ultimo piano di una piccola palazzina con AMPIE TERRAZZE che avvolgono l 'intero appartamento ! Il ruolo principale , la zona fulcro la fa la grande zona giorno completamente aperta per rendere possibile ogni progetto di arredo e con ampie vetrate verso una delle terrazze così da permettere di vivere entrambi le zone con continuità . La zona notte si sviluppa sempre allo stesso livello e comprende tre camere a scalare ,ogn 'una con l 'uscita alle terrazze tra loro collegate , un comodo ripostiglio o/lavanderia e due bagni ampi e dotati di ogni confort ! A completare l 'immobile si trova al piano terra uno spazioso garage dove ci sta una macchina di ampie dimensioni oltre a moto o biciclette e di un comodo posto auto interno al giardino condominiale .Il palazzo fa parte di un complesso residenziale composto da tre costruzioni eleganti con ampia zona di manovra in un contesto di assoluta tranquillità , riservatezza e ed esclusività . Il parco attiguo permette di godere del verde e della natura circostante pur assicurando la comodità della zona a servizi sia scolastici che di trasporti . Ideale per famiglie desiderosi di privacy e comodit
