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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 1.100.000 € (cod.64d1d0b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selvazzano Dentro Caselle, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
570 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.301 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Caselle (da 1.210 €/m² a 2.300 €/m²) e per ville in zona Caselle (da 1.315 €/m² a 2.485 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola, mentre nella zona di Caselle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caselle) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Voelkers Padova
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore verde di Selvazzano Dentro, immersa nella quiete della campagna ma a pochi minuti da tutti i servizi, sorge questa esclusiva villa di 400 mq, completamente ristrutturata nel 2021 con materiali e finiture di altissimo pregio. Disposta su due livelli, la proprietà si sviluppa su un parco privato di oltre 1700 mq, curato nei minimi dettagli, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Al piano terra si apre un ampio soggiorno di oltre 50 mq, luminoso e accogliente, perfetto per ricevere ospiti o rilassarsi in famiglia. Una cucina moderna e funzionale, affiancata da una spaziosa sala da pranzo, rende ogni momento conviviale un'esperienza unica. Completano il piano due eleganti bagni, una lavanderia e un pratico garage doppio. Al piano superiore, la camera padronale è un vero e proprio rifugio privato, con due cabine armadio separate – una per lei e una per lui – e un raffinato bagno en suite. Troviamo inoltre una seconda camera matrimoniale, un ulteriore bagno, una cucina e due stanze versatili, attualmente dedicate a studio e zona fitness. Riscaldamento a pavimento, impianti di ultima generazione, spazi ben distribuiti e una luminosità naturale in ogni ambiente rendono questa villa un’oasi di benessere e design. La villa rappresenta la perfetta fusione tra il fascino della campagna e la comodità della vita moderna, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla vicinanza con la città. Ideale per chi cerca e vuole solo il massimo. La villa si trova in una delle zone più comode e richieste di Selvazzano Dentro, una tranquilla area residenziale immersa nel verde ma perfettamente collegata. A pochi passi si trovano scuole, supermercati, farmacie, centri sportivi e tutti i principali servizi, rendendo la zona ideale per famiglie e per chi desidera vivere nel comfort quotidiano. La posizione è anche ottimamente servita dai mezzi pubblici, con fermate autobus facilmente raggiungibili a piedi e collegamenti rapidi con il centro città. Il centro di Padova è raggiun[…]
