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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 1.100.000 € (cod.64d1d0b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selvazzano Dentro Caselle, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2340 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.231 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Caselle (da 1.100 €/m² a 2.475 €/m²) e per ville in zona Caselle (da 1.260 €/m² a 2.515 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola, ma anche la zona di Caselle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caselle) è pari a
1.665 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Voelkers Padova
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Nel cuore verde di Selvazzano Dentro, immersa nella quiete della campagna ma a pochi minuti da tutti i servizi, sorge questa esclusiva villa di 400 mq, completamente ristrutturata nel 2021 con materiali e finiture di altissimo pregio. Disposta su due livelli, la proprietà si sviluppa su un parco privato di oltre 700 mq, curato nei minimi dettagli, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Al piano terra si apre un ampio soggiorno di oltre 50 mq, luminoso e accogliente, perfetto per ricevere ospiti o rilassarsi in famiglia. Una cucina moderna e funzionale, affiancata da una spaziosa sala da pranzo, rende ogni momento conviviale un'esperienza unica. Completano il piano due eleganti bagni, una lavanderia e un pratico garage doppio. Al piano superiore, la camera padronale è un vero e proprio rifugio privato, con due cabine armadio separate – una per lei e una per lui – e un raffinato bagno en suite. Troviamo inoltre una seconda camera matrimoniale, un ulteriore bagno, una cucina e due stanze versatili, attualmente dedicate a studio e zona fitness. Riscaldamento a pavimento, impianti di ultima generazione, spazi ben distribuiti e una luminosità naturale in ogni ambiente rendono questa villa un’oasi di benessere e design. La villa rappresenta la perfetta fusione tra il fascino della campagna e la comodità della vita moderna, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla vicinanza con la città. Ideale per chi cerca e vuole solo il massimo. La villa si trova in una delle zone più comode e richieste di Selvazzano Dentro, una tranquilla area residenziale immersa nel verde ma perfettamente collegata. A pochi passi si trovano scuole, supermercati, farmacie, centri sportivi e tutti i principali servizi, rendendo la zona ideale per famiglie e per chi desidera vivere nel comfort quotidiano. La posizione è anche ottimamente servita dai mezzi pubblici, con fermate autobus facilmente raggiungibili a piedi e collegamenti rapidi con il centro città. Il centro di Padova è raggiung[…]
