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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Selvazzano Dentro in zona San Domenico a 830.000 € (cod.64ca92dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selvazzano Dentro San Domenico, la richiesta di 830.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LOFT IMMOBILIARI) a
830.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2184 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.450 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola, mentre nella zona di San Domenico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Domenico) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Feriole che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona San Domenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOFT IMMOBILIARI
VIA GIACOMO MATTEOTTI, 26, Abano Terme (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con caminetto
Selvazzano San Domenico splendida VILLA SINGOLA Selvazzano Dentro. Vivi il lusso e la comodità di questa SIGNORILE VILLA SINGOLA nella tranquilla zona residenziale di San Domenico di Selvazzano. Il suo stile architettonico intramontabile, l'estrema razionalità degli spazi e dei percorsi, la raffinatezza delle finiture e la preziosità dei materiali e dei dettagli, donano a questa villa signorilità e fascino senza tempo rendendo questa offerta una proposta immobiliare unica nel genere. La proprietà offre uno SPAZIO ABITATIVO DI 380 MQ su piani sfalsati ed un GIARDINO DI 800 MQ. Tramite un signorile portico di ingresso, si accede una generosa ZONA LIVING open space di circa 90 MQ così distribuita: ampio ingresso, soggiorno con camino e sala da pranzo con doppia altezza e soppalco a vista, grande cucina a vista sulla zona pranzo. Tutti questi ambienti, estremamente gradevoli ed accoglienti, si affacciano su un meraviglioso PORTICO che, aprendosi sul giardino, crea un rapporto intimo tra interno ed esterno. Sotto al portico il grande camino per il barbecue e l'area pranzo-cena regalano piacevoli momenti di relax e convivialità. La zona notte é composta da 4 CAMERE e 3 BAGNI (oppure 3 CAMERE + STUDIO e 3 BAGNI): in particolare la SUITE PADRONALE misura 30 MQ ed ha una SALA DA BAGNO privata di 15 MQ con vasca idromassaggio angolare e doccia. Il SOPPALCO a vista sulla zona living é un ulteriore spazio sfruttabile per diverse opzioni quali zona relax - lettura - musica - fitness - biliardo ecc.. . Completano questa meravigliosa proposta l'ampia TAVERNA con cucina, camino e ripostiglio-cantina, una grande LAVANDERIA-disbrigo con centrale termica, il grande GARAGE di 45 MQ. Il giardino, ben curato, circonda la villa sui quattro lati donandole adeguati respiro e tranquillità. \nLa villa é in condizioni eccellenti, é dotata di impianto fotovoltaico, pannelli solari per l'acqua sanitaria, impianto di antifurto, climatizzazione.\n.. Non perdere l'opportunità di vivere in una bellissima e comoda dimora in una delle zone […]
