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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 130.000 € (cod.64c54c9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Tencarola, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.380 €/m²) e per uffici (da 1.155 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tencarola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tencarola) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abano Terme - Tempocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Rif: A171 - TENCAROLA – UFFICIO CON DESTINAZIONE PARTICOLARE E COMODA ZONA ABITATIVA! In una palazzina elegante e ben mantenuta a Tencarola, proponiamo in vendita un immobile accatastato come UFFICIO (A/10) ma con spazi e distribuzione interna tipici di un appartamento. Una soluzione unica e versatile, perfetta per liberi professionisti, studi tecnici o medici, oppure come investimento. Composizione interna: Ingresso su ampio soggiorno, Cucina separata e funzionale, Camera matrimoniale, Ripostiglio, Antibagno e bagno finestrato e Ampio e vivibile terrazzo al piano. ? Caratteristiche principali: Categoria catastale A/10 – Ufficio Ambienti luminosi, ben distribuiti e facilmente adattabili, Secondo piano in palazzina tranquilla e ben curata, Ideale per uso professionale con possibilità di zona relax o “foresteria” Ottimo anche come studio con zona privata integrata. Posizione comoda ai servizi, vicina a Padova e alle principali vie di comunicazione Riferimento immobile: A171 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, n.4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620
