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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 385.000 € (cod.64b301a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selvazzano Dentro Tencarola, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2406 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.834 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tencarola (da 1.080 €/m² a 2.480 €/m²) e per ville in zona Tencarola (da 1.270 €/m² a 2.475 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tencarola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tencarola) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Feriole che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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Trifamiliare quadrilocale in vendita a selvazzano-dentro
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Trifamiliare quadrilocale in vendita a selvazzano-dentro
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Trifamiliare quadrilocale in vendita a selvazzano-dentro
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Trifamiliare quadrilocale in vendita a selvazzano-dentro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENETO CASE S.R.L
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con climatizzazione
Scoprite un'ambiente raffinato e moderno con questa nuova porzione di villa trifamiliare situata nel cuore del suggestivo quartiere di Tencarola a Padova. La proprietà si estende su una generosa superficie di 160 mq distribuiti su due livelli ben progettati per garantire comfort e praticità . Al piano terra, vi accoglie una spaziosa zona giorno separabile di ben 50 mq, arricchita da ampie vetrate scorrevoli che offrono una vista privilegiata sul giardino privato di 200 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto o organizzare cene con amici e familiari. Completano il piano un bagno finestrato funzionale, una comoda zona lavanderia ed un garage integrato insieme ad uno spazio per posto auto esterno. Salendo al primo piano trovate la zona notte composta da tre camere matrimoniali luminose e contemporanee; non meno importanti sono i due bagni anch'essi finestrati e diversi terrazzi affacciati sulla tranquillità dell?area circostante. Questa soluzione abitativa è inserita in una nuova lottizzazione esclusiva caratterizzata dalla presenza soltanto di ville singole e bifamiliari immerse nella quiete della natura pur essendo vicinissime ai principali servizi. Il design esterno è elegante mentre gli interni vantano capitolato d?altissima qualità ; tutto questo avvolto dall?efficienza energetica della classe A4. Un'ottima opportunità immobiliare proposta al prezzo competitivo di €385.000,00 - rif. TEN401. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci subito allo 0498025999! Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Caratteristiche tecniche: Muratura esterna: laterizio 25 cm + cappotto di 15 cm Muratura interna divisori di 8/12 cm impermeabilizzazione al piede delle murature con guaina impermeabile di 4 mm e doppio strato nella copertura Isolamento acustico tra le unità con lastre di 30 cm Fonotherm Isolamento termico per evitare ponti temrici su pareti verticali , terrazze e poggioli con pannelli in polistirene da 15 cm soglie portefinestre e finestre in granito bianco pav. zo[…]
