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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 320.000 € (cod.64b12412)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Tencarola, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2807 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.560 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tencarola (da 1.320 €/m² a 2.445 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle, ma anche la zona di Tencarola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tencarola) è pari a
1.960 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONE CASA S.A.S. DI FAVARO MORENO, FABRIZIO CAPUTO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
A Tencarola di Selvazzano, all 'interno di un tranquillo ambito residenziale immerso nel verde e comodo ai principali servizi, proponiamo su edificio di sole 8 unità nuovo appartamento al piano primo composto da : spazioso soggiorno e pranzo (36 mq calpestabili) con vetrata di tre metri, disimpegno, camera matrimoniale e due camere singole, un bagno finestrato e uno cieco, comodo ripostiglio ad uso lavanderia. L 'appartamento è dotato di ampio terrazzo abitabile di 22 metri parzialmente coperto, garage fuori terra e posto macchina.Impianti autonomi in pompa di calore, fotovoltaico dedicato di circa 2 KW, avvolgibili motorizzati e possibilità di scelta delle finiture.A due passi da supermercato, parco verde, argine e con immediata accessibilità a mezzi pubblici e centro cittadino garantisce un 'ottima vivibilità .La soluzione viene consegnata completamente arredata, disponibile anche non arredata a 280.000 euro. Per chi cerca le due camere è disponibile appartamento completamente arredato a 260.000 euro
