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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 175.000 € (cod.64afddc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Tencarola, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.060 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle, ma anche la zona di Tencarola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tencarola) è pari a
1.960 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idealecasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cortile
RIF: FR001 PADOVA-TENCAROLA Proponiamo in vendita appartamento bi-camere al piano terra con ingresso indipendente e doppio posto auto all 'interno del complesso condominiale. Situata a pochi km dal centro di Padova, in zona tranquilla e ben servita. Prossimo alle maggiori direttive urbane ed extra urbane. La palazzina di sole 6 unità ha recentemente subito un intervento di ristrutturazione comprendente il Cappotto esterno, gli infissi e la caldaia. La soluzione è composta da: Zona living, cucina separata abitabile, disimpegno con lavanderia, Camera di 18mq, ulteriore camera di 18mq e bagno finestrato. Completa la soluzione il plateatico esclusivo di 34.5 mq ed un ulteriore cortile adibito a parcheggio esclusivo di 42.5mq. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali di 50 Euro/mese. EPgl/nren di 89,90. Richiesta economica di 170.000,00 Euro. Zone limitrofe: Padova, Rubano, Abano terme, Mestrino. RIF:FR001PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATEAGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA049 6893023 www.idealcasa.itVIA SAN MARCO 127/C PONTE DI BRENTA PADOVAIl presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, all 'ubicazione dell 'immobile.N.B. per motivi di privacy, l 'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente
