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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 139.000 € (cod.64ad2beb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Tencarola, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.842 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tencarola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tencarola) è pari a
1.830 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abano Terme - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
Rif: A153 - Se cerchi una soluzione moderna, comoda e ben posizionata, questa è l'occasione che fa per te! In una zona strategica di Tencarola, a pochi minuti dal centro di Padova e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento del 1970 situato al primo piano. La disposizione interna offre ampi spazi e una funzionalità perfetta per le tue esigenze: Soggiorno spazioso per momenti di relax e convivialità; Cucina separata per chi ama cucinare in autonomia; Zona notte con disimpegno che garantisce la giusta privacy; Camera matrimoniale e camera singola, perfette per la famiglia, un bagno e due ripostigli per il massimo del comfort. Inoltre, l'immobile è dotato di un poggiolo con una bella panorama per godersi l'aria aperta, posto auto incluso per una comoda gestione della tua auto. Un'occasione imperdibile in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca la vicinanza a Padova senza rinunciare alla serenità di una zona residenziale. Libero da Gennaio 2026! Non perdere tempo, vieni a scoprire questa splendida opportunità! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito! Riferimento immobile: A153 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620
