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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro a 180.000 € (cod.64abaab3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.398 €/m² e
2.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Bortoletti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
Gruppo Bortoletti è lieto di proporvi questo splendido appartamento duplex situato a Selvazzano, in una zona residenziale tranquilla, comoda a tutti i servizi e perfetta per chi cerca comfort e qualità della vita, ideale per famiglie. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ampi spazi e da un piacevole terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all’aperto con una meravigliosa vista sui Colli Euganei. Sempre su questo livello troviamo un comodo bagno finestrato con vasca e una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo. Salendo al piano superiore, mansardato, troviamo due accoglienti camere, di cui una con terrazzo privato, entrambe dotate di velux con apertura automatizzata e tapparelle oscuranti elettriche, ideali per garantire comfort e luminosità. Completa il piano un ampio bagno con doccia e un pratico ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo attraverso termosifoni con caldaia recentemente sostituita (2021), oltre a due split per la climatizzazione, uno su ciascun piano, per garantire la temperatura ideale in ogni stagione. A completare la proprietà un comodo garage di 20 mq al piano seminterrato. Un’opportunità imperdibile per chi cerca spazi generosi, tranquillità e una splendida vista sui colli! Contattaci subito per organizzare una visita! Euro 180.000 Rif.1208
