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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 490.000 € (cod.64ab6125)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selvazzano Dentro Tencarola, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.070 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tencarola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tencarola) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RESIDENCE SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con cucina abitabile
RIF: FR014 PADOVA - SELVAZZANO DENTRO Proponiamo in vendita elegante casa indipendente su due livelli con giardino in quartiere residenziale a Selvazzano Dentro, a pochi minuti da Padova ideale per famiglie che cercano comfort, spazi ed indipendenza. Comodo alle principali vie di comunicazione urbane ed extraurbane. L'abitazione è così composta al piano terra: - Ingresso principale - Zona living, ideale per momenti conviviali - Cucina abitabile, comunicante con la sala da pranzo - Bagno Al Piano primo invece troviamo: - Camera Padronale di 20 mq con bagno - Seconda camera matrimoniale di 16mq - Terza camera matrimoniale di 16mq - Bagno di servizio al piano - Terrazzo abitabile Completa la soluzione il giardino privato di circa 420 m². Possibilità di installare una pompeiana o una piscina interrata. Posto auto esterno. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata, Allarme. Impianto fotovoltaico & Domotica. Canna fumaria. EPgl,nren 129,28 kWh/m². Richiesta economica di € 490.000,00. Zone limitrofe: Padova, Tencarola, Mestrino, Grisignano di Zocco, Vicenza. RIF: FR014 AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA - MESTRINO Via Aquileia 25/27 - Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile
