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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Montecchia a 247.000 € (cod.64a90ced)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Montecchia, la richiesta di 247.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2093 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle, mentre la zona di Montecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchia) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Caselle che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Montecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TopCasa Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
L'agenzia TopCasa propone in vendita splendido appartamento al piano terra e piano primo inserito nel cuore del rinomato Complesso Golf La Montecchia, a Selvazzano Dentro. L'immobile completamente ristrutturato a nuovo è cosi disposto: PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno e cucina openspace molto luminoso con uscita direttamente sulla zona esterna privata con affaccio nel meraviglioso parco privato del residence e bagno con finestrato con doccia, PIANO PRIMO: Due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e un secondo bagno anch'esso con doccia. Completa l'immobile un posto auto coperto con possibilità di ricavare il garage al piano interrato. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, l'acqua, luce delle parti comuni e tutta la pulizia e la manutenzione delle parti esterne. L'immobile viene venduto arredato. Per ulteriori informazioni e visite, contatta: TopCasa Agenzia Immobiliare Indirizzo: Via Dei Colli 142, Padova Telefono: 348 868 8677 Email: topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com
