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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 180.000 € (cod.64a87b32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Caselle, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.675 €/m²) e per attici (da 1.580 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caselle) è pari a
2.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RESIDENCE SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
RIF: FR015 SELVAZZANO DENTRO - PADOVA Proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli (DUPLEX) al terzo ed ultimo piano dotato di ascensore. La zona ben collegata con Padova, è servita dall'autobus ed è comoda alle principali direttive urbane ed extra urbane. La soluzione si compone al piano primo di: Ingresso su zona living con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo vivibile collegato alla zona giorno. Al secondo piano invece troviamo due ambienti adibiti attualmente a stanze, bagno e lavanderia finestrato ed un ulteriore terrazzo. Completa la soluzione il garage di 20 mq circa. Riscaldamento autonomo e splitter aria condizionata. Tapparelle motorizzate. Zanzariere. Epgl/nren di 239.86. Richiesta economica di € 180.000,00. Spese condominiali circa 600/anno. Zone limitrofe: Padova, Caselle di Selvazzano, Abano terme, Brusegana, Rubano, Mestrino, Veggiano. RIF: FR015. AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA - MESTRINO Via Aquileia 25/27 - Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile
