Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Selvazzano Dentro in zona Feriole a 880.000 € (cod.649a4d35)
Secondo Caasa, per il casale a Selvazzano Dentro in zona Feriole, la richiesta di 880.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per casali (da 555 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Feriole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Feriole, dove sorge il casale, essa è pari a circa
885 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente ristrutturazione
Splendido rustico di campagna completamente ristrutturato in maniera certosina, situato a Selvazzano Dentro nella zona comoda ai servizi di Feriole. L'immobile vanta una metratura ampia su due livelli, superiore ai 400 mq, offrendo la possibilità di doppio ingresso e la realizzazione di due unità abitative. Il giardino privato è in parte piantumato, creando un ambiente accogliente e curato. Si tratta davvero di un'ottima soluzione abitativa che merita essere vista personalmente per apprezzarne appieno le potenzialità. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esiti a contattare l'agenzia di riferimento
