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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 348.000 € (cod.6492696a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selvazzano Dentro Caselle, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Immobiliare Orchidea s.r.l.) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. CASELLE) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.470 €/m²) e per bifamiliari (da 1.050 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola, ma anche la zona di Caselle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caselle) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle
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Bifamiliare plurilocale in vendita a selvazzano-dentro
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Bifamiliare plurilocale in vendita a selvazzano-dentro
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Bifamiliare plurilocale in vendita a selvazzano-dentro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cantina con caminetto
Indipendenza, Spazio e Calore Familiare: la tua nuova casa ti aspetta a Caselle di Selvazzano! In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, immerso nella riservatezza ma a pochi minuti dal cuore di Padova, questa ampia porzione di bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare comodità , privacy e spazi generosi. Una casa dove ogni ambiente racconta una storia di famiglia, pronta ad accogliere la tua. Al piano terra, l?ingresso introduce in un soggiorno ampio e luminoso, impreziosito da un elegante caminetto che regala un?atmosfera calda e accogliente, perfetta per le serate invernali o per i momenti di relax in compagnia. Da qui, si accede direttamente allo scoperto privato, un angolo verde riservato dove organizzare pranzi all?aperto, far giocare i bambini in sicurezza o semplicemente godersi il silenzio di fine giornata. La cucina separata e abitabile è già arredata, funzionale e pronta per essere vissuta da subito. La zona notte al piano terra si compone di tre camere da letto, ben dimensionate e luminose, oltre a un ripostiglio, un bagno finestrato e un secondo servizio cieco a supporto della quotidianità . Salendo al primo piano, una camera aggiuntiva con bagno, ampio disimpegno e terrazza rappresenta uno spazio perfetto per ospiti, uno studio riservato o una zona relax personale. Il piano seminterrato sorprende per le dimensioni e la versatilità : una taverna con caminetto che invita alla convivialità , una lavanderia finestrata e un garage doppio completano la praticità dell?abitazione. La casa è semi-arredata, con cucina e arredi inclusi come da fotografie, e presenta finiture originali degli anni '80, ben tenute e curate. Lo stato attuale permette un utilizzo immediato, ma con un tocco di restyling può facilmente assumere un carattere più moderno, senza sacrificare l?eleganza delle origini. Soluzioni di questo genere, con questa metratura, sono sempre più rare nella zona. È l?occasione perfetta per chi cerca una casa solida, vivibile fin da subito, e con u[…]
