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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 335.000 € (cod.64876e2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Caselle, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3073 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.933 €/m² e
3.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caselle) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONE CASA S.A.S. DI FAVARO MORENO, FABRIZIO CAPUTO & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Se cerchi una soluzione ultra moderna, tutta su un piano e con due belle terrazze questo appartamento è per te ! Siamo in centro a Caselle in una zona residenziale molto tranquilla e richiestissima. La palazzina è composta da solo cinque appartamenti, questa unità è al primo piano su due, ha l'ascensore, il garage e il posto auto. Internamente l'appartamento è composto da una zona giorno di 40 metri, tre camere a scalare, due bagni finestrati e due terrazzi, uno con loggia a servizio della zona giorno e di due camere ed un secondo al quale si accede sempre dalla zona giorno ed è a servizio anche della camera matrimoniale. L'esposizione è su tre lati rendendolo molto luminoso ed arioso. La dotazione prevede 3kw di fotovoltaico, aria condizionata e ventilazione meccanica, predisposizione allarme. La consegna è pronta, non farti scappare l'occasione ! Si acquista da privato
