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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 335.000 € (cod.64876e2f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Caselle, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 335.000 € per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3073 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.933 €/m² e 3.093 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caselle) è pari a 2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
335.000 €
Superficie:
109 m²
Prezzo al m²:
3073 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Selvazzano Dentro (PD)
Zona OMI:
E2 (FRAZ. CASELLE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

SOLUZIONE CASA S.A.S. DI FAVARO MORENO, FABRIZIO CAPUTO & C.

DESCRIZIONE

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