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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Selvazzano Dentro in zona San Domenico a 380.000 € (cod.64870e1d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selvazzano Dentro San Domenico, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1958 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.987 €/m² e 2.167 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.420 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola, mentre nella zona di San Domenico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Domenico) è pari a 1.810 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
194 m²
Prezzo al m²:
1958 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Selvazzano Dentro (PD)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

DESCRIZIONE

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SELVAZZANO DENTRO zona San Domenico proponiamo di prossimo realizzo CONDOMINIO DI 4 UNITA' con due appartamenti al piano terra con giardini privati e due piani primi con terrazza di 70 mq . Studiata

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