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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 139.000 € (cod.6476d7a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Caselle, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2355 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.555 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola, ma anche la zona di Caselle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caselle) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abano Terme - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone
Rif: A164 - In piccolo contesto residenziale di sole 4 unità, proponiamo in vendita appartamento trilocale al secondo piano, attualmente in fase di ristrutturazione, situato in una tranquilla zona residenziale risalente agli anni ’60. Caratteristiche principali: Ampio ingresso accogliente Luminoso soggiorno con angolo cottura 2 camere doppie di generose dimensioni Bagno finestrato Balcone ideale per momenti di relax Posto auto coperto riservato Gli spazi interni sono ben distribuiti e godono di ottima esposizione. Grazie alla ristrutturazione in corso, l’immobile verrà consegnato completamente rinnovato, con impianti a norma, finiture moderne e materiali di qualità. ? Ideale per famiglie, coppie o come investimento! Riferimento immobile: A164 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, n.4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620
