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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Selvazzano Dentro in zona San Domenico a 299.000 € (cod.64696de3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selvazzano Dentro San Domenico, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
1.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.475 €/m²) e per villette a schiera (da 1.495 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola, mentre nella zona di San Domenico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Domenico) è pari a
1.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona San Domenico
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Villaschiera plurilocale in vendita a selvazzano-dentro
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Villaschiera plurilocale in vendita a selvazzano-dentro
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Villaschiera plurilocale in vendita a selvazzano-dentro
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Villaschiera plurilocale in vendita a selvazzano-dentro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurocostruzioni Eurocasa S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
SELVAZZANO SAN DOMENICO Proponiamo ampia villetta di testa all'interno di un prestigioso quartiere residenziale, metrature generose e bel giardino curato e vivibile; l'immobile si sviluppa al piano leggermente rialzato con un ampia sala, cucina grande, bagno, ripostiglio, 2 poggioli, al piano primo 2 ampie camere + zona guardaroba collegata alla camera matrimoniale che potrebbe diventare una terza camera separata o fungere da grande stanza armadi, atri 2 poggioli e ulteriore bagno; al piano sottotetto ampio locale luminoso e vivibile che può essere utilizzato come camera o zona relax/living; ne piano seminterrato oltre al garage e lavanderia, comoda stanza/cantina o tavernetta.E' dotato di tende da sole, impianto allarme e aria condizionata, si presenta molto bene e curato. Possibilitò anche di usufruire di n.2 posti auto
