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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 360.000 € (cod.64683a45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selvazzano Dentro Caselle, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. CASELLE) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.115 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola, ma anche la zona di Caselle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caselle) è pari a
1.630 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEASONS S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con angolo cottura
Porzione degli anni 90 comoda a tutti i servizi .Quartiere residenziale di Caselle di Selvazzano, Circa 230 mq di superficie coperta, possibilità posti auto e giardino di circa 200 mq, L'immobile è composto da ampio soggiorno e una cucina separata. Salendo la scala, al piano ammezzato , disimpegno e tre camere da letto, poggiolo e due bagni di cui uno finestrato . La camera matrimoniale è dotata di bagno padronale. Al piano successivo una camera da letto (possibilità di adibirla a salotto, studio, area relax), bagno finestrato, terrazza, soffitta e parte del sottotetto adibita a sbratto . Al piano seminterrato, ampia taverna con cucinotto separato, bagno finestrato, autorimessa con accesso diretto all’unità immobiliare. RICHIESTA €. 360K Tratt
