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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Selvazzano Dentro in zona San Domenico a 514.000 € (cod.645dcb2c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selvazzano Dentro San Domenico, la richiesta di 514.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 514.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2570 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.805 €/m² e 1.994 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Domenico (da 1.300 €/m² a 2.450 €/m²) e per bifamiliari in zona San Domenico (da 1.255 €/m² a 2.470 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola, mentre nella zona di San Domenico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Domenico) è pari a 1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Feriole che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
514.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2570 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Selvazzano Dentro (PD)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 15 maggio 2025

DESCRIZIONE

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