Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 380.000 € (cod.64586027)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Caselle, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2331 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.540 €/m²) e per quadrivani (da 1.525 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caselle) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TENCAROLA S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
SELVAZZANO DENTRO - CASELLE Elegante appartamento di nuova costruzione al piano terra con giardino esclusivo di 260 mq, situato in un complesso immobiliare di sole 5 unitá residenziali e progettato per offrire comfort e privacy. L’unità dispone di una luminosa e spaziosa zona living con angolo cottura e sala da pranzo, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, due doppie e due bagni. A completare garage e posto auto di proprietà inclusi
