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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 148.500 € (cod.64576cc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Caselle, la richiesta di 148.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
148.500 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.540 €/m²) e per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caselle) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
CASA È DOVE TI SENTI BENE – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A CASELLE DI SELVAZZANO** **Open House – Sabato 24 Maggio, dalle 9.00 alle 12.00** Prenota la tua visita e lasciati sorprendereNel cuore tranquillo e curato di Caselle di Selvazzano, ti aspetta una casa che non è solo ristrutturata: è già pronta per accogliere nuovi momenti di vita. Salendo al primo piano, si apre davanti a te una zona giorno ampia e luminosa, con una cucina moderna con isola centrale che invita a cucinare e condividere momenti di vita. La luce entra decisa e si riflette in ogni angolo rendendo gli ambienti caldi e ariosi, il tutto con la doppia uscita al poggiolo dove rilassarsi nelle mezze stagioni, protetti da una comoda tenda. La zona notte è ben separata: - una camera matrimoniale accogliente, rifinita con gusto - una seconda camera spaziosa, perfetta anche come studio o stanza per i bambini - un pratico bagno finestrato Il garage privato con la comodità di essere collegato direttamente al vano scala. Il riscaldamento è autonomo e l'aria condizionata con doppio split ti assicura il massimo comfort tutto l'anno. **Bonus:** un'accogliente e comoda cucina su misura, tende da sole esterne, aria condizionata compresi nel prezzo. Una casa da vivere, in un contesto silenzioso ma servito, dove ogni giorno ha il sapore della semplicità e del benessere..**Rif. Selvazzano 5** **Disponibile da fine 2025** Per info, dettagli o per riservare la tua visita: **339 3652348****Contattaci senza impegno. La tua nuova casa ti sta già aspettando
