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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 118.000 € (cod.6454e071)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Tencarola, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1123 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.395 €/m²) e per attici (da 1.585 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle, ma anche la zona di Tencarola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tencarola) è pari a
1.715 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina senza ascensore con cucina abitabile con balcone
TENCAROLA IN PICCOLA PALAZZINA BEN TENUTA CIRCOLANDATA DA UN AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE, APPARTAMENTO ULTIMO PIANO NO ASCENSORE COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CUCINA TRE CAMERE DI CUI DUE MATRIMONIALI ED UNA SINGOLA, BAGNO FINESTRATO ,COMODO RIPOSTIGLIO DUE POGGIOLI E GARAGE MOLTO AMPIO AL PIANO TERRA. LA PALAZZINA SORGE IN UN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO TRANQUILLO MA COMODO A TUTTI I SERVIZI, L'APPARTAMENTO INTERNAMENTE PUO' ESSERE GIA' ABITABILE. BAGNO RIFATTO, IMPIANTO ELETTRICO A NORMA. SPESE COND. MOLTO CONTENUTE COMPRENSIVE ANCHE DI RISCALDAMENTO. PREZZO RICHIESTO ? 118.000
