Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 285.000 € (cod.644f43bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selvazzano Dentro Caselle, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1239 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. CASELLE) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.480 €/m²) e per bifamiliari (da 1.085 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola, ma anche la zona di Caselle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caselle) è pari a
1.625 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Mercuri
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con cucina abitabile con caminetto
splendida porzione di bifamiliare situata in una posizione privilegiata a Selvazzano Dentro, nella tranquilla località di Caselle. Immersa in un ampio verde circostante, questa casa offre totale indipendenza e privacy, rendendola ideale per famiglie in cerca di un rifugio sereno. L'immobile si sviluppa su due piani, con un ingresso spazioso che conduce a un luminoso soggiorno dotato di camino e accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al giardino, Al piano terra si trova anche un bagno comodo per gli ospiti. Salendo al primo piano, si possono trovare quattro camere da letto ampie e ben distribuite, insieme a due bagni Gli spazi sono progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità. Inoltre, l'immobile è dotato di un garage molto ampio di 33 mq, perfetto per parcheggiare comodamente e riporre oggetti. La casa è in buono stato, con una caldaia a condensazione recente (2021) e serramenti con vetrocamera che assicurano un buon isolamento termico. Con una superficie commerciale di 300 m² e un orientamento favorevole a sud, est e ovest, questa bifamiliare è pronta ad accoglierti
