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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 385.000 € (cod.64466e21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Selvazzano Dentro Tencarola, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Casa da Vivere S.r.l.) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2406 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.404 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tencarola (da 1.115 €/m² a 2.475 €/m²) e per case semindipendenti in zona Tencarola (da 1.010 €/m² a 2.415 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tencarola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tencarola) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa da Vivere S.r.l.
Via Romea 65/N, Legnaro (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Splendide ville trifamiliari di nuova costruzione inserite in esclusivo nuovo quartiere residenziale ricco di parcheggi ed aree verdi. Nella zona sono presenti tutti i servizi principali e vari percorsi ciclo-pedonali che danno la possibilità di vivere in completo relax e con tutti i comfort. Sviluppate su soli 2 piani dispongono di luminosa zona giorno che si affaccia sul giardino, 3 ampie camere e 3 bagni, tutti finestrati. Con 2 terrazze, lavanderia e garage riscaldato e comunicante con l'abitazione. Godrete della massima efficienza energetica grazie ad una tecnologia all'avanguardia che garantisce prestazioni ottimali ed alto risparmio. 'CLASSE A4'. Possibilità di scelta delle finiture. Consegna prevista per autunno 2026. In zona Padova Ovest al confine con Tencarola di Selvazzano Dentro. Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto Rif: SELT03 Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile
