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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 275.000 € (cod.643a1f83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Tencarola, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.467 €/m² e
2.644 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tencarola (da 1.305 €/m² a 2.445 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle, mentre nella zona di Tencarola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tencarola) è pari a
1.945 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL BROKER S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
Ap1800 -nostra esclusiva -tencarola recente appartamento sviluppato al primo e secondo piano in palazzina di sole 4 unità abitative.ingresso, ampio soggiorno con porte finestre per accedere al terrazzo con ottima esposizione solare, cucina abitabile e portafinestra con uscita nel terrazzo ad ovest, disimpegno, lavanderia, camera matrimoniale con terrazzo ad est, bagno finestrato con doccia idromassaggio per momenti di relax.salendo le scale troviamo la zona notte con ampio disimpegno, 2 stanze una doppia e una singola con travi a vista in legno color noce con cabina armadio attrezzata , bagno finestrato con vasca e con una portafinestra per accedere al terrazzo coperto.garage ampio motorizzato di mq 21 al piano interrato.tutte le tende da sole nei terrazzi sono motorizzate con sensore, che in caso di vento si attiva e la tenda si chiude garantendo una totale protezione e sicurezza.il pavimento dell'appartamento e' posato in listoni di legno rovere spazzolato di prima qualità, pompa di calore per l'aria condizionata con 2 split, pannelli fotovoltaici 3 kw, caldaia a condensazione, nel disimpegno della zona notte il velux elettrico è installato con sensore pioggia per permettere la chiusura automatica , zanzariere su tutte le finestre, serramenti e porte in legno color bianco, i scuri esterni in legno proteggono da agenti atmosferici e da intrusioni esterne.ottima esposizione solare est-sud-ovestviene venduto arredato classe c epi: 99,67 kwh/m2 anno
