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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro a 320.000 € (cod.642f8eb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2689 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.520 €/m² e
2.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TopCasa Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con balcone di recente costruzione
L'agenzia TopCasa propone in vendita un'ottimo appartamento di recente costruzione con 3 camere da letto. Situato a pochi passi dal centro di Selvazzano situato in zona molto tranquilla e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento al primo e ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità. L'immobile è cosi composto: Soggiorno e angolo cottura openspace molto ampio e luminoso con uscita su un grande terrazzo abitabile, disimpegno notte, due bagni, e tre camere da letto tra due matrimoniali e una singola, tutte con balcone privato. Completa l'immobile un garage di circa 20mq fuori terra e un posto auto privato. L'immobile è stato costruito in e dispone di tutte le ultime tecnologie mirate al risparmio energetico, come: pannelli solari, assenza di gas, VMC (ventilazione meccanica) pompa di calore, impianto di riscaldamento a pavimento. Le spese condominiali dell'immobile sono molto basse (circa 30€ mensili). L'immobile sarà disponibile per l'atto notarile da Febbraio 2026. Per ulteriori informazioni e visite, contatta: TopCasa Agenzia Immobiliare Indirizzo: Via Dei Colli 142, Padova Telefono: 348 868 8677 Email: topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com
