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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Montecchia a 245.000 € (cod.642a0cd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Montecchia, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare San Domenico) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2008 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.396 €/m² e
2.554 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchia (da 1.810 €/m² a 2.465 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle, mentre la zona di Montecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchia) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Montecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare San Domenico
VIA SAN DOMENICO 25, Selvazzano Dentro (PD)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Nuovo appartamento con 2 camere al piano terra con giardino privato e portico, in elegante ed innovativo residence in posizione di particolare pregio immerso nel verde vicino al golf di Montecchia. Composto da salone con cucina a vista, 2 camere da letto doppie, 2 bagni, spazioso giardino e portico coperto perfetto per cene all'aperto. Garage di mq. 20. Dotato di tutti i comfort della riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, per ottenere il massimo ed evitare ogni spreco di energia. Particolare attenzione alle finiture di pregio ed alle dotazioni tecnologiche. Possibilità di personalizzare gli interni e la scelta dei materiali. Consegna dicembre 2025
