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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 189.000 € (cod.641bf2fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Tencarola, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.177 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tencarola (da 1.190 €/m² a 2.380 €/m²) e per mansarde in zona Tencarola (da 1.650 €/m² a 2.725 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle, ma anche la zona di Tencarola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tencarola) è pari a
1.760 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SILCA S.A.S
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
Recente e luminoso appartamento su due livelli con vista Colli Euganei, vicino al centro, area commerciale e parchi, al piano secondo ed ultimo in condominio di sole 8 unità , senza ascensore e bel giardino condominiale. L 'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno molto luminoso con terrazzo, cucina separata, una camera da letto singola, un bagno finestrato con doccia e disimpegno con predisposizione per lavatrice. Il piano secondo mansardato collegato da ampia scala interna e visibile parzialmente dal soggiorno, è composto da una camera da letto con porta finestra, un ampio terrazzo solarium panoramico, una camera singola, un bagno finestrato con vasca ed un corridoio con ampio armadio. GarageL 'appartamento dispone di:- riscaldamento autonomo e gestione separata del clima per ogni piano.- 2 split clima con pompa di calore, 1 al primo piano e 1 al secondo piano- pavimento in legno rovere nelle camere e cotto e piastrelle perfettamente conservate nei bagni e scala interna - parete in pietra nel salotto- veneziane elettriche nel salotto- tenda da sole elettrica sulla terrazza al primo pianoAppartamento in ottimo stato, arredato, inserito in un contesto condominiale molto ben curato e silenzioso
