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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 285.000 € (cod.641bc555)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Caselle, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.046 €/m² e
2.244 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caselle (da 1.460 €/m² a 2.550 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caselle) è pari a
1.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RESIDENCE SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
VENDITA DIRETTA A CASELLE DI SELVAZZANO DENTRO IN VIA SANT 'ANNA a pochi passi dal centro del paese e a 10 minuti dal centro della città in nuova e tranquilla zona residenziale, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi del paese e a pochi centinai di metri dalla fermata dell 'autobus di linea 10, con asilo, scuole elementari, scuole medie e Liceo raggiungibili a piedi, vendiamo appartamento posto al primo piano in un contesto di una palazzina di sole 7 unità abitative e realizzata in classe A4, ad alto risparmio energetico.L 'appartamento composto da: ingresso in ampio soggiorno/cottura di 40mq circa con accesso alla terrazza abitabile da circa 30 mq.Nella zona notte, separata dalla zona giorno troviamo le 2 camere da letto tra cui la matrimoniale padronale da 15 mq e una singola da 12 mq e ci sono 2 bagni, possibilità della III° camera.Completa l 'unità un GARAGE DOPPIO in larghezza ed un posto auto privato scoperto al piano terra, La palazzina ha un design giovane e moderno.IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO IN POMPA DI CALORE;IMPIANTO FOTOVOLTAICO INDIPENDENTE;VENTILAZIONE MECCANICA CANALIZZATA;IMPIANTO CONDIZIONAMENTO CANALIZZATO;TAPPARELLE E BASCULANTE ELETTRICO;IMPIANTO ALLARME PERIMETRALE E VOLUMETRICO;Tutti gli impianti sono gestibili da remoto con AppIMMOBILE IN CLASSE A4.Una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità , la possibilità di camminare in mezzo la verse allo stesso tempo la vicinanza ai servizi.La consegna è prevista per giugno 2025Comodo ai Comuni di Selvazzano Dentro, Rubano, Veggiano, Padova e Abano Terme e al centro storico della citt
