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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 259.000 € (cod.641baeb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Tencarola, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1569 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.248 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tencarola (da 1.160 €/m² a 2.385 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle, ma anche la zona di Tencarola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tencarola) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SILCA S.A.S
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
In zona defilata dal traffico ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi che offre la zona tra cui negozi e fermate del bus, proponiamo appartamento sviluppato su due livelli in contesto di sole quattro unità abitative.L 'appartamento si contraddistingue per le metrature vivibili tipiche degli anni '70 ma essendo stato ristrutturato nel 2019 si presenta con finiture moderne e funzionali: infissi ad alta ribalta sostituiti in tutti gli ambienti, bagni, impianto elettrico/idraulico e pavimentazione della cucina rifatti.Al primo piano si compone così: ingresso, luminosa cucina e soggiorno separati valorizzati dall 'uscita nel terrazzo abitabile, tre camere, ripostiglio, disimpegno e due bagni entrambi finestrati.Al piano terra troviamo la spaziosa taverna, ripostiglio e disimpegno. Garage di 40 mq e curato giardino condominiale.La soluzione offre la possibilità di suddividere i due piani rendendoli indipendenti per due nuclei familiari.DOTAZIONI: zanzariere - finestre in triplo vetro camera basso emissivo - caldaia sostituita - impianto d 'aria condizionata canalizzato - riscaldamento autonomo in pompa di calore - porta blindata
