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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro a 390.000 € (cod.64034e87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PRESTIGE IMMOBILIARE) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.440 €/m² e
2.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina
Proponiamo in vendita un esclusivo attico situato al 3° e ultimo piano di un elegante condominio di sole 6 unità abitative. L'immobile si distingue per la sua raffinatezza e per gli spazi ampi e luminosi. L'attico si compone di: Ingresso che conduce a un grande soggiorno con una splendida vetrata che si affaccia su un terrazzo di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Cucina arredata con mobilio di alta qualità e design moderno. Reparto notte con disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, e una suite con bagno privato cieco dotato di doccia. Un elemento distintivo di questa soluzione è la bellissima scala in legno e acciaio che conduce al piano superiore, dove troviamo: Un'ulteriore zona che può essere adibita a studio, palestra o salottino. Bagno con vasca idromassaggio per un angolo di benessere esclusivo. Un'ulteriore camera mansardata con tetto spiovente e piccolo ripostiglio. A completare la proprietà, un garage doppio al piano interrato, comodo e spazioso. Tutti i pavimenti dell’appartamento sono in legno, ad eccezione della cucina e del piano sottotetto. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile raffinato, luminoso e con ampi spazi, in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento
