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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 380.000 € (cod.63ffaf3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Caselle, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Spaziovivo immobiliare srl) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.540 €/m²) e per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caselle) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
SELVAZZANO DENTRO - CASELLE APPARTAMENTO 3 CAMERE PIANO TERRA CON GIARDINO Scopri il tuo nuovo rifugio nel verde di Caselle a Selvazzano Dentro. Immerso in un'area residenziale tranquilla ma ben servita. Proponiamo questa unità abitativa situata al piano terra che si distingue per la sua ampia zona giorno di 40 mq. con affaccio su giardino privato di 155 mq dove potrai goderti pranzi all'aperto,perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con familiari ed amici o semplicemente rilassarti immerso nella natura circostante. Troverai inoltre tre camere da letto: una camera padronale spaziosa, ideale per creare il tuo angolo di relax; una camera doppia e una singola, adatte sia ai bambini che agli ospiti. I due bagni - uno cieco e uno finestrato - offrono comfort e funzionalità a tutta la famiglia. L'immobile comprende anche un pratico ripostiglio/lavanderia, garantendo spazio sufficiente per ogni esigenza quotidiana. A completare questo immobile 1 garage e 1 posto auto. La posizione strategica dell'immobile consente facile accesso a tutti i principali servizi pubblici: posta, scuole eccellenti, supermercati e farmacia nelle immediate vicinanze rendono questa proposta ancora più allettante. Per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani! Nelle vicinanze troviamo Selvazzano Dentro,Abano Terme, San Domenico, Tencarola, Saccolongo, Feriole, Sarmeola, Rubano, Mestrino,Brusegana, Chiesanuova, Padova. Richiesta economica €380.000€. con IVA agevolata al 4% se acquistato come prima casa! Detrazione sul costo del garage pari al 50%. Non perdere l'occasione! Per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni chiama Daniela 333 2728322
