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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro a 770.000 € (cod.63f63cd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro, la richiesta di 770.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2566 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GUIDA VALERIA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con caminetto
Rif Agenzia L586 Nel comune di Selvazzano Dentro, inserita in un’elegante zona residenziale comoda ai servizi ed agli snodi di comunicazione, proponiamo in vendita un’esclusiva Villa Contemporanea, dagli spazi ampi e dalle finiture ricercate. La Casa è stata costruita e studiata nei più piccoli particolari per rispondere alle esigenze di una famiglia che ama lo spazio, sia inteso come zone da condividere insieme, che come luogo privato dove esprimere la propria individualità. Un luogo dove accogliere gli amici, dove ritrovare il proprio equilibrio e trascorrere il tempo nel migliore dei modi. Sviluppata su due livelli, l’abitazione è così composta: al piano terra dal meraviglioso e curato giardino si accede all’ampio ingresso e si incontra subito dopo il grande salone con caminetto, suddiviso in due zone per il relax e per pranzare o cenare insieme. La cucina, collegata al salone, è luminosa, spaziosa e funzionale e da essa si può accedere direttamente al giardino, per creare quella continuità indispensabile quando si decide di servire i pasti all’aperto nella bella stagione. Dall’ingresso si accede anche ad un lato più privato del piano, dove troviamo un disimpegno che conduce alla comoda lavanderia, ad un primo bagno, ad un secondo soggiorno/sala da pranzo e ad un utile studio. Il disimpegno conduce infine al garage, che risulta quindi comodamente accessibile dall’abitazione. Le scale conducono al piano notte, dove è presente una suite padronale composta da ampia camera da letto, cabina armadio e bagno privato; sempre al piano troviamo altre due ampie camere ed un terzo grande bagno con vasca. Una villa costruita senza badare a spese, una casa da vivere ed assaporare che aspetta solo di rendere felice una nuova Famiglia. Chiamate allo 049 667013 per ogni ulteriore informazione. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile