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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro a 269.000 € (cod.63f1a3c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CORA') a
269.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CORA'
Via Euganea Bresseo 8 B, Teolo (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione senza ascensore da ristrutturare
Selvazzano Centro, Bifamiliare completamente autonoma con accessi indipendenti sviluppata su 3 livelli così composti: zona ingresso soggiorno e cucina/pranzo indipendente direttamente comunicante con esterno, zona notte composta da 3 camere con doppio bagno e terrazza; zona taverna servita da bagno e lavanderia con comunicante zona garage. Completa l'unità lo scoperto avvolgente destinato a verde e in parte pavimentato per il soggiorno estivo. Buone le dotazioni presenti tra cui serramenti in legno con vetrocamera, caldaia a condensazione del 2022, inferriate al piano terra, impianto fotovoltaico 3 kWh, gruppo batterie di emergenza, canna fumaria su taverna . Finiture buone e ottimamente mantenute considerando l'epoca di realizzo, compresa nella vendita cucina in muratura al piano giorno. Esposizione solare SUD EST ed OVEST. Posizionata all'interno del prestigioso quartiere residenziale di Selvazzano, comodo raggiungimento delle primarie strade di circolazione e dei percorsi ciclo pedonali e servizi commerciali. A meno di 2 minuti imbocco tangenziale di Padova con accesso comodo ai caselli autostradali di Padova Ovest e Padova Sud, Aeroporto di Venezia a 50 minuti di distanza, stazione ferroviaria di Montegrotto a 15 minuti, rendono questa casa la scelta ideale per coloro che apprezzano la tranquillità senza rinunciare ai servizi. Abbiamo inoltre fermata autobus a 100 metri, supermercato Alì a 400 metri, scuola elementare primaria e medie a 300 metri, scuola infanzia asilo a 400 metri, farmacia, banca, posta, macelleria, edicola, tabaccheria a meno di 1 km. Consegna gestibile in base alle esigenze. Per motivi di riservatezza, la posizione in mappa è indicativa. Per maggiori informazioni o visitare direttamente l'immobile non esitare a contattarci Agenzia immobiliare iCora' - Alessandro 347 7691555 - 049 9902309 - alessandro@icora.biz - www.icora.biz Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazio[…]
