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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Montecchia a 305.000 € (cod.63d52b05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Montecchia, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare San Domenico) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2103 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.601 €/m² e
2.762 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchia (da 1.810 €/m² a 2.465 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle, mentre la zona di Montecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchia) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Montecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare San Domenico
VIA SAN DOMENICO 25, Selvazzano Dentro (PD)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Immerso nel verde con bellissima vista colli, nuovo appartamento vicino al golf della Montecchia, comodo a tutti i servizi ed alla tangenziale, dotato di tutti i comfort dell'eccellenza della dal design contemporaneo ed elegante perfettamente inserito nel verde circostante. Posto al piano primo con soggiorno di mq. 40, cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni ampi, lavanderia. Bel terrazzo con loggia coperta perfetta per cene all'aperto. Possibilità di scegliere tutte le finiture e la disposizione interna. Garage doppio. Esposizione sud-est. Consegna dicembre 2025
