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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Montecchia a 290.000 € (cod.63d52b04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Montecchia, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare San Domenico) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.608 €/m² e
2.764 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchia (da 1.800 €/m² a 2.465 €/m²) e per quadrivani in zona Montecchia (da 1.330 €/m² a 3.780 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle, mentre la zona di Montecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchia) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Caselle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Montecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare San Domenico
VIA SAN DOMENICO 25, Selvazzano Dentro (PD)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Nuovo appartamento in costruzione in elegante residence che rappresenta l'unione tra una progettazione architettonica attenta alla contemporaneità stilistica ed alla qualità dei materiali costruttivi ed a tutte le normative e soluzioni riguardanti l'eccellenza della pensato in funzione ad un elevato rispetto dell'ambiente e di un notevole risparmio economico in termini di gestione delle energie richieste per il suo funzionamento. Collocato in zona la Montecchia nelle vicinanze del Golf e comodo a tutti i principali servizi, composto da salone di mq. 40, cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzo per godere della splendida vista colli con accesso da tutte le stanze, garage doppio. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e la scelta dei pavimenti e dei rivestimenti. Dotato di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, tapparelle motorizzate, predisposizione colonnina per auto elettrica nel garage. Consegna dicembre 2025
