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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 385.000 € (cod.63b932c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Caselle, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.419 €/m² e
2.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caselle) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle
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Appartamento quadrilocale in vendita a selvazzano-dentro
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Appartamento quadrilocale in vendita a selvazzano-dentro
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Appartamento quadrilocale in vendita a selvazzano-dentro
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Appartamento quadrilocale in vendita a selvazzano-dentro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Il Domino
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Caselle, appartamento nuovo posto in una palazzina di tre piani e di sei unità , dalle linee moderne, edificato con i migliori accorgimenti costruttivi e le più recenti tecnologie per conferire all'immobile una elevata capacità di risparmio energetico e una ottimale vivibilità e tranquillità . L'appartamento è situato al piano secondo ed è composto da un'elegante e ampia sala di 60 mq. con cucina open space, tre camere, due bagni è un terrazzo avvolgente di 50 mq. accessibile sia dalla zona giorno sia da due camere. Il garage è situato al piano terra è ha una superficie di 23 mq. Oltre al garage l'appartamento dispone di un posto auto. Come accennato, l'appartamento è dotato delle soluzioni tecniche più recenti: i muri esterni sono di 50 cm., mentre quelli divisori con le altre unità sono di 31 cm.; i solai sono di 63 cm.; le tapparelle sono in alluminio e sono coibentate e motorizzate, come pure il basculante del garage; il portoncino di ingresso è in classe 3 antieffrazione ed è dotato di un doppio cilindro a profilo europeo. Ogni appartamento ha il riscaldamento autonomo a pavimento con doppia alimentazione, comandata da computer, da impianto fotovoltaico e caldaia a gas, l'impianto di pannelli solari, l'impianto di allarme perimetrale e volumetrico e la ventilazione meccanica controllata. E' possibile personalizzare le finiture scegliendo da una vasta gamma. L'immobile a costruzione ultimata sarà certificato in Sono disponibili due soluzioni che sono evidenziate in colori differenti nelle piante, una al piano primo in colore azzurro e l'altra al piano secondo in colore marrone chiaro
