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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro a 514.000 € (cod.638bb198)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro, la richiesta di 514.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CO.E.B. Costruzioni s.r.l.) a
514.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2471 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selvazzano Dentro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione
Bifamiliare a due piani orientata verso nord, ovest ed est. Disporrà di un giardino da 180m² e di un ampio portico da 25m². Al piano terra troveremo una zona soggiorno - cucina spaziosa da 65m² dotata di grandi finestre scorrevoli, un bagno, un ripostiglio, un garage ed un disimpegno. Salendo al primo piano troveremo una camera matrimoniale, 2 doppia, 1 singola, 2 bagni, di cui uno è accessibile privatamente dalla camera matrimoniale, un disimpegno che collega il tutto e 2 terrazze da 11 e 25m
